Goldinka

Díky moc za názor a radu. Budu muset ještě rozmýšlet... Pořád by mě zajímaly ty konkrétní kroky, jak jdou za sebou, ať už to je na klíč nebo ne, abych věděla, co a kdy mám chtít vidět za papíry (asi všechny, ale které všechny konkrétní to jsou...), co kdy očekávat a tak..

@Vena garážmistr Když bych řešila dům na klíč, tam si smím vzít mnou zvolený stavební dozor? Většinou totiž mají svýho dozora a jak jsem četla v jiném vláknu o domě na klíč, aj diskuze na netu, tak se to nevyplácí, protože tim, že je to na klíč, tak mají defacto vyděláno = můžou to odfláknout, nechat nedodělky a že prej je pak problém s reklamacemi...

@Pe.Tr Zkusim se pozeptat ještě jinak... Stavební studie, vizualizace, průvodní zpráva, technická zpráva, situace (opisuju z nabídky), projekt pro stavbu (ten detailní DPS) - to je projekt, kterej mi nakreslí a sepíše "někdo s prknem"? Architektonicko-stavební řešení, stavebně konstrukční řešení, požárně bezpečnostní řešení, technika prostředí staveb - to dělá běžně ten samý člověk, co to kreslí na prkně, nebo musim shánět někoho jiného? PENB - vim, znám, vytvářela jsem na to software, teoreticky si mohu zařídit sama. Měření radonu - asi taky sehnat někoho. Rozpočet stavby - vytvoří ten, kdo bude stavět podle aktuálních cen materiálu? vyjádření dotčených sousedů, orgánů, správců (čez, město, správa Krko parku, vak atp.) - bude obíhání na sto let - dá se to zrychlit? @Milan+ děkuju! Píšu si tě Potřebuju nejdřív nějak pochopit celej ten proces... @Charlie 1 ano, na Trutnovsku. Já se toho právě bojim, že problém bude hodně v tom "že jsem ženská" která o tom ví kulový. Ale nevěřim, že bych byla jediná na světě, která se pouští do něčeho takovýho. Holt se budu "učit" za pochodu (a to doufám s minimálními ztrátami). A taky si tě píšu hned tady k Milanovi ať pak vím. Já si prostě potřebuju nějak ujasnit, krok po kroku, co je potřeba, v jakou dobu koho/co shánět atp. Pořád mi to přijde jako takovej black box. Takže moc děkuju za trpělivost s odpověďmi i do budoucna

No jasně, psala jsem, že nechci zakládat nové vlákno (bo bylo buď bez firmy, nebo na klíč a stavba kůlny... ) Pochopitelně, že chci dům podle představ, jsem připravená na kompromisy ve svých požadavcích. Jenže když koupim typizovaný dům, tak to nemusí vůbec sedět tak, jak to potřebuju mít situované na pozemku (kam okna ložnic, kde vstup, kde přístřešek na auta, kde koupelna, wc atd). Bungalov 4+kk max 100m2, přístřešek - stání pro 2 auta, bez sklepa. Na to co bylo nejblíž tomu, co bych chtěla jsem našla půdorys jen na jednom polském webu, a někde jsem četla, že kupovat projekt v PL může bejt pak problém kvůli tomu, že to není v češtině. Hlavně jak to pak funguje, když si seženu projekt sama? Budu mít jen projekt jak to má vypadat, ale nebudu k tomu mít asi ty další potřebný věci (měření radonu, požární bezpečnost atd.), ty mi musí někdo k tomu koupenému projektu udělat a pak podle toho projektu stejně musí někdo udělat další potřebné papíry pro samotnou stavbu. Nebo to funguje jinak?

@Pe.Tr No vždyť říkám, vím o tom doslova kulový. Proto jsem měla za to, že když si zaplatim lidi, kteří tohle udělají, tak to budu mít pošéfované. Co se týče náčrtu a připomínkování - ano, o tomhle jsme se bavili a to by probíhalo. Co se týče materiálů, tím, že o tom vím velký prd, měla jsem dojem, že při tvorbě toho projektu (tedy to DPS - detailní projekt, kterej má sloužit pro stavaře a dozora), mi výhody a nevýhody budou případně vysvětleny, nebo nabídnuty různé možnosti, abych si je mohla promyslet (= probrat s někym, kdo tomu rozumí) a odsouhlasit to do toho projektu. Ale v nabídce je uváděn jen DSP a DUR, což jsou dokumenty (jak jsem pochopila z netu) pouze pro získání stavebního povolení. Jinými slovy, očekávala bych, že to DPS se bude dělat spolu s tím DSP a DUR, proto bych taky čekala nějaký další kolotoč připomínkování atp.. Pozemek mám zasíťovanej, je tam ready kanalizace. Ty dotčené orgány a obíhání všeho co je potřeba, to by mělo být zahrnuto v onom "inženýringu", kterej mi ti projektanti taky nabídli a nacenili.

@Ajdamek koukala, ale vždycky něco, co chci jinak. Navíc to neřeší komplet projekt se vším okolo pro stavební povolení a stavbu ne?

Ahojda, vytahuji starý vlákno, protože nechci zakládat nový Mám pozemek, na kterém chci, aby stál dům. Co obnáší stavba domu, je pro mě něco úplně nového. Jediné, co mám zatím předzajištěné je stavební dozor, aby se mnou do budoucna počítal. Momentálně řešim projektovou dokumentaci, aby vůbec proces stavebního povolení a následně stavby mohl začít. Dostala jsem zpět zatím jednu cenovou nabídku, která se pohybuje někde na 140k bez inženýringu (dalších cca 18k). Jenže v cenové nabídce není zahrnutý rozpočet, ani taková ta dokumentace, která je detailní pak právě pro dozor a samotnou stavbu (nabídka je na DUR a DSP novostavby). Našla jsem celkem zajímavý článek, kde tyhle stupně dokumentace popisovali a podle něj by to rozhodně mělo být součástí. Bo jak mám pak vědět na kolik mě ta stavba vyjde...? Měla by DPS (s rozpočtem a detaily pro stavbu) být součástí projektové dokumentace k získání povolení a kopnutí do země, ideálně od těch samých lidiček, kteří ostatní papíry připravují nebo se to dělá až po získání stavebního povolení? Co všechno je potřeba hlídat, aby mě projektanti nenatáhli (a nezneužili mojí neznalosti v této oblasti)? Od stavebního úřadu jsem dostala seznam věcí, které je potřeba získat pro stavební povolení, to je v podstatě v té cenové nabídce, ale rozpočet a detaily pro stavbu, to už tam není a mě to tak nějak mate... K čemu mi je projekt, když nevim, kolik mě to bude +/- stát... Nebo jsem úplně mimo?

No, já tam nemám ani popelnici, protože si odpad zlikviduju v místě trvalého bydliště. Tu popelnici by mi při prvním vystrčení před barák (vyváží se v týdnu a já jezdím na víkendy) po mém odjezdu někdo ukradl. Obyčejné odpadkové koše v obci vůbec nemáme, zrušili popelnici na papír a zůstala obecní jen na plast a tu jsem taky ještě nevyužila Platim za to, že vlastnim nemovitost a pak za to, že někde bydlim (trvalé bydliště). Prý je ta vyhláška napsaná tak blbě, že to na normálního člověka působí, že je osvobozen, ten rozdíl tam dělá vlastně jen jedno slovíčko (které jsem v kontextu nevnímala jako ukazatel, že nespadám do skupiny osvobozených od poplatku). Včera mi to bylo vysvětleno. Asi začnu plnit obecní popelnici na plast, ať ty peníze nevyhazuju do luftu Dřív jsem totiž platila nějakou poměrnou částku (vyhláška to nějak upravovala pro rekreační objekty), teď už platim částku stejnou, jako kdybych tam bydlela trvale. Jinak ve Svobodě už nejsou ani veřejné plasty/papír/bio, každej má svou popelnici/kontejner a jediné, co je pro všechny tak kontejner na sklo a jedna malá popelnice na celé město na olej. Jednou za měsíc vyvezou plast, papír, dvakrát za měsíc bio a komunál. Bydlet sama a mít popelnici pro sebe, tak pohoda, ale v baráku to vyvezou a za pár dní už je to zas narvané bo se tu málokdo namáhá krabice rozložit, plastové lahve rozšlapat a do komunálu třídit...

Dneska pinkačka mailů s úřadem v obci, kde mám chalupu, kvůli poplatku za odpad. Zdá se, že bych měla být osvobozená od poplatku, tak jako tomu bylo dříve, než si obec udělala úpravu dodatkem místní vyhlášky, kterou zřejmě poslední dvě vyhlášky zrušily. Je to radost hrabat se v tom. Poslední vyhláška o místním nakládání s odpadem například ruší vyhlášku o místním poplatku ze psů mám trochu pocit, že se v tom sami nevyznají. Jenže sama se dost ztrácím ve slovíčkaření...

Včerejší popracovni vycházka na Modré kameny.

Dnes pro změnu na Rýchory spěchala jsem, abych nešla za tmy místy sníh z předchozího dne, ale nesmeky už potřeba nejsou. Miluju to tady. Sezóna dlouhých vycházek konečně začala

Ze svižné vycházky Svoboda - Janská hora - Hladíkova vyhlídka - Zlatá vyhlídka - Janské lázně - Svoboda 13 km v tlapkach za dvě hoďky, pes nadšený ze sněhu a já celkem čistou hlavu. A nádherné výhledy.

Je to možný. Měla jsem půjčenýho asi před rokem a půl a bylo to prima svezení, tak už mám i svého Ford půjde do světa letos a hodlám si udělat radost něčím větším, sportovnějším a zároveň cestovalesky pohodlným...

@Radek Hurvajz new beetle 1999, 2.0, taková malá hračička na sranda svezení @radim.1008 Pežuma je už čtyři roky fuč

Přispívám ke statistice jedním 25letým a jedním 14letým autem. Mladší budu letos měnit za cca 10 let staré. Funglovku bych ráda, jenže... To, co bych chtěla, je za (pro mě) strašnou raketu, to ty prachy radši vrazim do bydlení a koupim vozítko ojeté...