koblih69 Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 jojo konečně středa... ...ale k tématu, my tady rozebíráme světové strany, ale co Sexuální orientace bytu. Tedy jestli to bude Homobyt nebo Heterobyt. Tedy kdo tam s kým bude bydlet a nejen bydlet... to je otázka... Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 nemusis mit developera, staci ti banda sikovnych zedniku...., jeden (klidne i v duchodu) TDI, a plan stavby bud od nejakeho studia, nebo architekta. Zaroven si trochu zorganizovat prijezd mixu na zakladni desku a pohlidat si pripojky. Vim, neni to jednoduchy tak, jako zaplatit a cekat, a kdyz uz i efektivnejsi, tak o neomrdanem materialu a dalsich vecech. Nebude to tak rychle, asi i protoze se dodrzi technologicke postupy a budes mit za rok postaveno.... [upravil dne 20/3/2013 10:46 od Scratch] Tak presne pri takejto stavbe som bol To si myslíš, že tu je to bez problémov ? Keď každú vec v dome, robí iná partia ? Niekto ti postaví hrubú stavbu, iný ti príde postaviť strechu, ďalší ti príde osadiť okná, ďalší ti príde nahodiť omietky, ďalší ti príde urobiť sadrokartonovy strop, ďalši ti pride spraviť elektriku atd, atd, atd ... Zažili sme to, a je to na nervy ... Obkladačkár sa vyhovára na murára, ked unho reklamujes zle polozenu dlazbu, ze stena bola nakrivo, murar to odmieta, a hovori, ze to sadrokartonista spravil chybu. Instalater zachodu sa vyhovara, ze je v nahovno vyske vyvedeny odpad, ten zas tvrdi, ze ho dal podla normy, a niekto dal moc vysoku podlahu a stale dokola. Navyše, ak platiš partiu zivnostnikov od \"ukolu\", robia tak isto ako developer, iba z tvojich materialov ... Chcu to mať čo najrýchlejšie. Pretože keď maju dohodnute, ze za postavenie hrubej stavby dostanu od teba 5 tis. Eur napr, je pre nich lepšie, ked to zarobia za 5 dní, ako za 10 dní že ? Takže sa tiež ponahlaju. Keď ich platíš od hodiny, zas sa zašívajú, a musíš na nich stále pozerať, či robia a či by sa to nedalo rýchlejšie. Ked ti murár spraví múr, nahodí ti preklad, ty na to položíš krov, a zrazu sa to objaví prasklina (len ako príklad), myslíš, že sa to od neho vymáha jednoduchšie, ako od developera ? Resp, myslíš, že si uzna chybu, kupi zo svojho novy material a prerobi to ? Fuha, velmi dobre viem, ako opravovali po sebe chyby, co najlacnejsie, najrychlejsie, len nech to nejak vyzera ... Navyše, ako som pisal, ku koncu, pokial su nejake vady, tak nevyreklamujes absolutne nic, lebo kazdy jeden sa vyhovori, na toho druheho ... U developera, dostávaš aspom celok, a vidíš prácu finálnu ... A vymožitelnosť, tam proste je ... Najlepšie je, ako si dom postavíš svojpomocne, a na celú stavbu dohliadaš, a dáš si záležať. Mysleť si, že popri práci, s rôznymi partiami \"robotníkov\" to bude tip top, lepšie ako u developera, tak to hej ... Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 Môžeš mi ho poslať, ked ti budem predávať S3 jku Po dvoch dnoch blazninca v praci, mam dnes necakane malo roboty Takze sa činím ! Citovat
koblih69 Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 Môžeš mi ho poslať, ked ti budem predávať S3 jku Po dvoch dnoch blazninca v praci, mam dnes necakane malo roboty Takze sa činím ! Lubk0 já už jsem celý netrpělivý ale bylo mi trapné se zeptat, tak šup šup Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 Asi až v lete :/ Neviem kedy pridu S4 ky operatorom, a hlavne ci budu \"dostupne\" alebo budu hned vypredane ... Citovat
oddie Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 Proč ne byt s předzahrádkou? Jako náhrada baráku s velkou zahradou, na kterou jsou zvyklí a kterou by chtěli to prostě nefunguje a je to jen k vzteku. Je to absolutně jiný způsob života, a tak jak píší, že by \"nepřežili\" Prahu je tohle z bláta do louže, spojuje to jen nevýhody toho bytu s dojížděním mimo Prahu. Proto v tomhle případě tento byt ne - pro toto konkrétní zadání. To už je milionkrát lepší to, co má Neon - normální byt a k tomu za rohem čistou zahrádku v kolonii (já to mám mimochodem úplně stejně, akorát ji nemám přímo u domu, takže cesta na zahrádku = výlet). A představa té předzahrádky na vypuštění dětí? To může taky napsat jen někdo, kdo žádné nemá, na to je ta předzahrádka použitelná reálně jestli rok (v lepším případě dvě léta), stejně mu velice rychle přestane stačit, takže zase mnohem lepší než tohle je, pokud chci děti, vybírat místo, kde je blízko park/lesopark/les, ale hlavně školky atd - a to je v těhle hurá rychle vyrostlých satelitech kámen úrazu, developeři tam naflákali akorát mraky baráků, ale školku žádnou. Citovat
Charlie 1 Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 Milane když se toho bojíš my ti to s tchánem postavíme.....můžes se ke mě přijet podívat a kousek ode mě je i ta dřevostavba tak by ti to známý ukazali!;) Citovat
oddie Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 On zpravidla není problém postavit barák, ale sehnat pozemek, pokud to má být nějak dostupné z Prahy... Citovat
maturantka Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 Lubk0: To, co píše Oddie o bytech, je vcelku celorepublikový klišé a ne jenom záležitost pár sídláků v Praze. Bydlím v parádním bytě v Brně, je to blízko na MHD, na konci městské části, hned vedle je pole, do lesa je to kousek, parádní novostavba v klidné lokalitě, kde nežijí žádní problémoví lidé... Pohádka, jako ve snu! Realita: byt stál něco mezi 2,2-2,5 mega (přesně nevím, máme tu docela směšný nájem, tak zatím neřešíme vlastní). Blbost č. 1: Hluk ve starým paneláku je kupodivu menší, když se ve vedlejším bytě pozdě večer někdo sprchuje, slyším to v posteli, jako kdyby se sprchoval vedle mé hlavy. Mezi pokojem a jejich koupelnou je ještě naše koupelna a postel nemám přímo u té nejbližší zdi. Blbost č. 2: Tyhle byty se pronajímají draho a proto tam nejsou studenti? Tak my tam jednu partičku máme a když měli pařbu do 4 ráno a jeden z nich se snažil dostat z koupelny vykopnutím dveří, tak jsme o tom rozhodně věděli. Když si tam pozvou kamarády a jenom se normálně baví, slyším to, v koupelně bych při troše snahy detekovala i obsah rozhovoru. Elektroinstalace je zfušovaná, vypínače zapojený tak všelijak, u lustru visely ze stropu 3 zelenožlutý dráty :-D. Před domem málo parkovacích míst, garáže jsou 3 pro 1 vchod (protože i v suterénu s výhledem do svahu je byt). Rohová část domu je nedodělaná hrubá stavba, kterou už nikdy nikdo nedokončí. A přesně pod náma má někdo tu předzahrádku a vždycky, když mám chuť vyklepávat ubrus z balkonu, se musím krotit, abych někomu nesypala drobky na hlavu :-D. Tihle mají předzahrádku do dvora, ale být to ven, tak je to boj asi hlavně se psíma lejnama, který ještě pořád někteří lidi nezvládají uklízet, i kdy popelnice je 2 metry od toho bobku. uff, to jsem se rozepsala, omlouvám se za trochu off-topic... Další věc, ve které souhlasím s tvýma \"oponentama\" je nechat si financovat byt rodiči. Může to být začátek konce vašeho vztahu (nastane první neshoda a na čí straně bude tvoje přítelkyně? asi bude chtít být na obou, ale to nejde), nebo se může stát, že nacpeš peníze do nějaké rekonstrukce nebo nábytku a pak někdy ze dne na den zjistíš, že už spolu nekamarádíte a kromě šrámů na duši si třeba odneseš ještě jako bonus dluhy za něco, co už není tvoje. Myslím, že by taky stačilo pohledat tady na fóru a najdeš třeba Oddieho názor na kupování malých bytů vs. kupování velkých bytů pro pár s tím, že časem třeba budou děti (budete chtít být ještě v té lokalitě? budete mít práci na stejným místě,...?) vs. zůstat v podnájmu. A ještě si rejpnu do toho dojíždění... jestli ti 2x20 minut denně včetně cesty na vlak přijde moc, tak to pak holt přeplatíš na ceně mizernýho bytu, no ;-) Citovat
Guest Scratch Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 oddie, maturantka, naprostej souhlas A jestli Milane chces, muzem na tohle hodit rec bud osobne nebo po SZ a ja ti reknu jak to pak funguje a jak se to stavi, upravuje, doplnky, a platis a calujes, protoze jinak jsi za sobeckyho debila..... a nic konec, vice SZ Jen ti napisu, ze ja na ne obdobne, ale podobne pristoupil a odchazel jsem s pezotem 406 jako cerstvy majitel - od jejich znamych, s dluhem 300 000 a s vlozenou investici cca 250 000 do \"naseho\" bydleni. Za to vsechno bych mel ted s hyposkou co mam ted na chalupu asi ne chalupu, ale mensi usedlost Ted ta kunda stejne bydli jinde, ale....... Citovat
Milan+ Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 Co něco takového? Sehnat pěkný pozemek. http://www.drevostavby-rychle.cz/cs/roubenka-svepomoci-15.html?utm_source=seznam-homepage&utm_medium=banner&utm_campaign=roubenka-svepomoci Citovat
oddie Odesláno 20. březen 2013 Odesláno 20. březen 2013 To je hezká stavebnice pro velké kluky. To si asi pořídíme, abychom se nemuseli hádat o to, jak ten barák navrhnem Akorát ten pozemek je problém... Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 21. březen 2013 Odesláno 21. březen 2013 Lubk0: To, co píše Oddie o bytech, je vcelku celorepublikový klišé a ne jenom záležitost pár sídláků v Praze. Bydlím v parádním bytě v Brně, je to blízko na MHD, na konci městské části, hned vedle je pole, do lesa je to kousek, parádní novostavba v klidné lokalitě, kde nežijí žádní problémoví lidé... Pohádka, jako ve snu! Realita: byt stál něco mezi 2,2-2,5 mega (přesně nevím, máme tu docela směšný nájem, tak zatím neřešíme vlastní). Blbost č. 1: Hluk ve starým paneláku je kupodivu menší, když se ve vedlejším bytě pozdě večer někdo sprchuje, slyším to v posteli, jako kdyby se sprchoval vedle mé hlavy. Mezi pokojem a jejich koupelnou je ještě naše koupelna a postel nemám přímo u té nejbližší zdi. Blbost č. 2: Tyhle byty se pronajímají draho a proto tam nejsou studenti? Tak my tam jednu partičku máme a když měli pařbu do 4 ráno a jeden z nich se snažil dostat z koupelny vykopnutím dveří, tak jsme o tom rozhodně věděli. Když si tam pozvou kamarády a jenom se normálně baví, slyším to, v koupelně bych při troše snahy detekovala i obsah rozhovoru. Elektroinstalace je zfušovaná, vypínače zapojený tak všelijak, u lustru visely ze stropu 3 zelenožlutý dráty :-D. Před domem málo parkovacích míst, garáže jsou 3 pro 1 vchod (protože i v suterénu s výhledem do svahu je byt). Rohová část domu je nedodělaná hrubá stavba, kterou už nikdy nikdo nedokončí. A přesně pod náma má někdo tu předzahrádku a vždycky, když mám chuť vyklepávat ubrus z balkonu, se musím krotit, abych někomu nesypala drobky na hlavu :-D. Tihle mají předzahrádku do dvora, ale být to ven, tak je to boj asi hlavně se psíma lejnama, který ještě pořád někteří lidi nezvládají uklízet, i kdy popelnice je 2 metry od toho bobku. uff, to jsem se rozepsala, omlouvám se za trochu off-topic... Další věc, ve které souhlasím s tvýma \"oponentama\" je nechat si financovat byt rodiči. Může to být začátek konce vašeho vztahu (nastane první neshoda a na čí straně bude tvoje přítelkyně? asi bude chtít být na obou, ale to nejde), nebo se může stát, že nacpeš peníze do nějaké rekonstrukce nebo nábytku a pak někdy ze dne na den zjistíš, že už spolu nekamarádíte a kromě šrámů na duši si třeba odneseš ještě jako bonus dluhy za něco, co už není tvoje. Myslím, že by taky stačilo pohledat tady na fóru a najdeš třeba Oddieho názor na kupování malých bytů vs. kupování velkých bytů pro pár s tím, že časem třeba budou děti (budete chtít být ještě v té lokalitě? budete mít práci na stejným místě,...?) vs. zůstat v podnájmu. A ještě si rejpnu do toho dojíždění... jestli ti 2x20 minut denně včetně cesty na vlak přijde moc, tak to pak holt přeplatíš na ceně mizernýho bytu, no ;-) No a podla tohotop prípadu, treba hodnotiť niečo, čo ešte ani nie je postavené ? Stavá to úplne iná firma, a pár ich výtvorov tam uz stojí, a sú k nahliadnutiu ... Citovat
Guest Scratch Odesláno 21. březen 2013 Odesláno 21. březen 2013 podesate a dokola, developer je od toho aby vydelal, ne od toho, aby lidem zajistil skvele bydleni za minimalni cenu.... je zajimavy, ze tohle se deje jen v cechach, takhel vosuleny stavby, jinde sit o proste nedovolej...... Citovat
koblih69 Odesláno 21. březen 2013 Odesláno 21. březen 2013 U nás je dokonce interní zákaz spolupráce s jakýkoliv developerem. Ono totiž něco se ošulit dá a za něco už je kriminál Citovat
.jpg.f839341aa68bbddef546228d0f085e46.jpg)
Recommended Posts
Zúčastnit se diskuse
Můžete odpovědět a až poté se registrovat If you have an account, sign in now to post with your account.