hnusoba Odesláno 3. květen 2009 Odesláno 3. květen 2009 Tak rieším dilemu...mám cca 1 100 000-1 200 000 SK (37-40000 euro) na bývanie. Za túto cenu viem v KE kúpiť jeden a pol izbový byt 42m2, čiže 6x7m obytnej plochy, bez balkóna, v pôvodnom stave Avšak vlastním aj stavebný pozemok 15km od KE, krásny rovinatý 6 árový, hneď pri pozemku je elektrina, voda a kanalizácia. Dokážem svojpomocne postaviť prízemný dom (bungalow) 62m2, 3 izby, sedlová strecha, bez pivnice? Jední ma odhovárajú že je to nemožné, druhí vravia že by sa to dalo. Mám v okolí veľa známostí, elektriku si urobím sám, revíziu mi urobí kamarát, vodu, kúrenie, kanalizáciu, komín urobí svokor aj s revíziou a majstri na strechu a na obvodobé priečky sa takisto nájdu za lacnejšie ako cez stavebnú firmu. Išli by ste vy do toho alebo sa na to vykašľať? Ešte ma odstrašujú vybavovačky okolo toho plus kadejaké poplatky. Ale keď si pomyslím, že budem v byte 6x7 metrov naskakuje mi husia koža... A ešte jedno čo je momentálne skvelé, že v Maďarsku nakúpim stavebný materiál o cca 1/3 - 1/4 lacnejšie ako na Slovensku. Tak neviem... Citovat
marko306 Odesláno 3. květen 2009 Odesláno 3. květen 2009 Y2K mal takuto nejaku dilemu. Ale moj nazor je stale rovnaky, ked stavat tak cez firmu co vybavy vsetky papierovacky, matros a aj majstrov. Ono to nieco stoji to je pravda, ale budes mat tolko dovolenky na vybavovacky a tak? A ak majstrov zajednas dajme tomu na pondelok ty vybavis si volno, zrazu hop nieco doslo majstrom do cesty tak nemozu prist a ty mas dalsi den v tahu. Pokial nemas rodinu a kamaratov tak sa to neoplati, lebo to bud budes stavat dlho alebo to vobec nedostavas. Citovat
tomike Odesláno 3. květen 2009 Odesláno 3. květen 2009 Od detstva som byval v dome, teraz byvame uz 4 rok s manzelkou v byte s 57m a idem sa zblaznit. Ja rozmyslam kupit zatial aspon pozemok, mat Tvoje prachy a hotovy pozemok nemam ziadnu dilemu. Citovat
Medvěd Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Za milion Sk byt 42m2? To je téměř pražská cena. Tak nevím, co jsme s Helčou dělali špatně, když jsme před dvěma lety prodali 40ti letý částečně podsklepený patrový dům (2 byty 2+1 + velká půda s možností další vestavby) s 22 arovým pozemkem za rovný milion Sk - jednalo se o vesnici cca 20 km od Nových Zámků a dům jsme prodávali více než rok. Citovat
Medvěd Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Původně zaslal: tomike Od detstva som byval v dome, teraz byvame uz 4 rok s manzelkou v byte s 57m a idem sa zblaznit. Ja rozmyslam kupit zatial aspon pozemok, mat Tvoje prachy a hotovy pozemok nemam ziadnu dilemu. Pokud jsi bydlel od mala v domě a nyní bydlíš v 57m klícce, chápu, že nejsi úplně happy. Já zase celý život bydlím v bytě (pravda, nyní 4 +1 140 m2 s 3m vysokými stropy) a když jsem rok musel bydlet v mezonetovém 50m2 bytečku, byl jsem opravdu na prášky. Kdybych se ale měl rozhodovat, zda můj současný byt či barák, 100% by barák nezvítězil. Barák = trvalé starosti + práce s provozem domu přímo související a na to si já rád nechám zajít chuť. Citovat
AnotherOne Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Papierovačiek by som sa nebál, keď vravíš že revízie vieš zabezpečiť, dokonca že vraj už netreba ani stavebné povolenie do 100m2. Ja myslím, že s miliónom sa už dá voľačo podniknúť, ale ruky preč od firiem tam by ti nestačili dva. Ako vraví Medvěd dom to sú starosti. Treba si veľmi dobre premyslieť materiály z ktorých to budeš stavať aby bol energeticky úsporný a prevádzkové náklady nepohltili väčšiu časť tvojich príjmov. Citovat
Medvěd Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Původně zaslal: AnotherOne ....ale ruky preč od firiem tam by ti nestačili dva. ..... Po zkušenostech s firmami, které se podíleli na rekonstrukci mého bydlení MUSÍM VÝŠE NAPSANOU VĚTU JEN POTVRDIT. Pokud nemáš stavební firmu v rodině nebo nemáš firmu na doporučení, tak si raději všechno dělej sám (přinejmenším budeš vědět, co a jak jsi při stavbě použil a sám se jen těžko okradeš). Citovat
marisw Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Původně zaslal: Medvěd Za milion Sk byt 42m2? To je téměř pražská cena. Tak nevím, co jsme s Helčou dělali špatně, když jsme před dvěma lety prodali 40ti letý částečně podsklepený patrový dům (2 byty 2+1 + velká půda s možností další vestavby) s 22 arovým pozemkem za rovný milion Sk - jednalo se o vesnici cca 20 km od Nových Zámků a dům jsme prodávali více než rok. V akej dedine 20 km od Novych Zamkov? Citovat
Medvěd Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Původně zaslal: marisw Původně zaslal: Medvěd Za milion Sk byt 42m2? To je téměř pražská cena. Tak nevím, co jsme s Helčou dělali špatně, když jsme před dvěma lety prodali 40ti letý částečně podsklepený patrový dům (2 byty 2+1 + velká půda s možností další vestavby) s 22 arovým pozemkem za rovný milion Sk - jednalo se o vesnici cca 20 km od Nových Zámků a dům jsme prodávali více než rok. V akej dedine 20 km od Novych Zamkov???? V Dubníku Citovat
marisw Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Původně zaslal: Medvěd Původně zaslal: marisw Původně zaslal: Medvěd Za milion Sk byt 42m2? To je téměř pražská cena. Tak nevím, co jsme s Helčou dělali špatně, když jsme před dvěma lety prodali 40ti letý částečně podsklepený patrový dům (2 byty 2+1 + velká půda s možností další vestavby) s 22 arovým pozemkem za rovný milion Sk - jednalo se o vesnici cca 20 km od Nových Zámků a dům jsme prodávali více než rok. V akej dedine 20 km od Novych Zamkov???? V Dubníku Tomu sa netreba cudovat..... moja svokra pochadza z dediny Dedinka, ma tam velky dom po svojej matke..... vymenena strecha 250 000 sk, nove vchodove plastove dvere35 000sk, a myslim ze ked dostanu za dom mega tak budu spokojny..... Netreba sa cudovat......tieto dediny to je konec sveta, tam sa vrany otacaju a letia nazad:D Zenina krstna tam predavala tak isto dom vyse roka a bola rada ze ho predala za 920 000 sk.... a to ho nekupil ziadny clovek co tam chce zit, ale Blavak na vikend ( ako chatu)..... [upravil dne 4/5/09 marisw] Citovat
Y2K Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Původně zaslal: marko306 Y2K mal takuto nejaku dilemu. ... A stale mam Teda dilema vyriesena, bude sa stavat, zatial sa riesi pozemok, uvdime... Aj ked teda bolo par ponuk nad ktorymi som rozmyslal ze starsi dom ale zatial stale vyhrava ta stavba noveho. A tiez keby som mal tie peniaze neriesim, ja to bohuzial budem musiet riesit hypotekou, inu moznost nemam. Nedisponujem az takou hotovostou a okrem toho zostat bez koruny tiez nechcem kazdopadne sucitim s tebou, viem co to je, takze nech sa dari a prajem rozhodnu ruku a kopec stastia a pevnych nervov. PS: ta cena bytu sa mi nezda nejaka prilis velka. Podobne sa to pohybuje u nas a to sme len taka nafuknuta dedina Vedla v PN je to este horsie. Aj ked je pravda ze smerom na vychod by to mohlo byt lacnejsie ale asi nie v KE. Citovat
oddie Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Původně zaslal: Medvěd Za milion Sk byt 42m2? To je téměř pražská cena. Tak nevím, co jsme s Helčou dělali špatně, když jsme před dvěma lety prodali 40ti letý částečně podsklepený patrový dům (2 byty 2+1 + velká půda s možností další vestavby) s 22 arovým pozemkem za rovný milion Sk - jednalo se o vesnici cca 20 km od Nových Zámků a dům jsme prodávali více než rok. Milión Sk za byt 42 metrů je téměř pražská cena, jo? A kde se v Praze seženou ty byty téhle velikosti, okolo miliónu? Já že bych si tak dva tři koupil... Citovat
Miku Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Jestli jsi řemeslně zručný a spoustu věcí umíš , tak bych se stavby nebál. Když máš pozemek s inženýrskými sítěmi u pozemku , je to velká finanční výhoda. Počítej s tím , že se celkové vynaložené náklady ovšem zvednou ( použiješ jiný materiál , atd.) oproti původnímu rozpočtu já už druhým rokem předělávám starý 80-ti letý baráček a finančně i časově je to náročnější než stavba nového (pořád uvažuji o buldozeru jako vynikajicímu řešení ) Citovat
Medvěd Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Původně zaslal: oddie Milión Sk za byt 42 metrů je téměř pražská cena, jo? A kde se v Praze seženou ty byty téhle velikosti, okolo miliónu? Já že bych si tak dva tři koupil... Zrovna třeba ten byt na Rohožníku, který jsme rok užívali je za 1000000,- Kč k mání. Citovat
oddie Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 V osobním vlastnictví, jo? Jako konečná cena se vším všudy? Citovat
Medvěd Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Je to převod nájemní smlouvy (nájem zaplacen na tuším 10 let) s tím, že po té bude byt převeden obcí za zbytkovou hodnotu (přesnou sumu netuším, ale majitelka myslím zmiňovala něco o 150 000,- Kč?). Každopádně nyní platí fixně 1570,- Kč za služby a tuto částku má garantovánu po celých 10 let - byt je mezonetový, podkrovní, má tuším 56 m2. Bližší Ti klidně vysvětlím osobně. Citovat
oddie Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Ne, díky. Pokud budu něco pořizovat, tak pouze osobní, max. malé velmi dobře fungující družstvo se zaplacenou anuitou a všeobecným souhlasem k převodu do osobka. Cokoliv jiného mě nezajímá. Citovat
kveton Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 Pokud budeš šetřik kde se dá, tak je to určitě možné. Nesmíš to ale dělat přes firmy, musíš vše svépomocí. Ovšem nevim, jestli by nebylo lepší než bungalow radši patrový s menží zastavěnou plochou. Můžeš si to taky rozdělit, nejdřív udělat přízemí s přípravou pro podkroví, které doděláš až budeš bydlet postupně. Citovat
wooody Odesláno 4. květen 2009 Odesláno 4. květen 2009 my sme postavili 3+1 za 800 tis komplet se vsim i s nabytkem, ale pozemek sme meli Citovat
Recommended Posts
Zúčastnit se diskuse
Můžete odpovědět a až poté se registrovat If you have an account, sign in now to post with your account.