Guest Lubk0 Odesláno 22. listopad 2009 Odesláno 22. listopad 2009 Namiesto tych vsetkych veci, co treba, je niekedy lahsie dat niekomu par tisic do vacku A len mi nehovorte, ze to tak nefunguje Ono troska OFF TOPIC, ale nezabudnu, co udelal svagrov soused o 2 domi dal ... Chtel si vyvavit stavebne povoleni, a zistil ze ho ty vsechny papirovacky vyjdou na cca 40 tisi (chtel nadstavit 2 poschodie/ patro ). Tak sa vykaslal na stavebne povolenie, urobil stavbu, vsetko, normalne sa tam nastahoval, a vsetko okolo toho, a potom SAM SEBA anonymne udal, ze ma ciernu stavbu. Prisla kontrola a dala mu maximalny moznou pokutu 10 tisic No neni to sranda ? V prvom pripade by vyplaznul o 30 tisic viac, a behal by po uradoch, takto sa nemusel ani z domu pohnut, a este usetril. Nevim co je pravda ze strop za to je 10 tis, ale hovorili uz o tom viaceri ... Ono v kazdem pripade mas 3 varianty. 1. Dat to vsechno udelat jedne firme. Je najpohodlnejsi, vsechno spravi jedna firma, ale pravdepodobne to vyjde co se tyka financii najdrahsie ... 2. Davat jednotlive veci robit ruznym firmam a majstrom. Zabere vic casu, treba synchronizovat, a pravdepodobne vyjde o neco levneji. 3. Co muzes, delat sam. I kdyz si v dome byte nikdy nic nedelal, lahko sa do toho dostanes. Pokial mas karbinu, vyrezat diery na kable neni problem, pokial mas vrtacku a vhodny nastavec, takisto nie je problem urobit dieru na krabicu atd ... Zvysek budou dodelavat firmy, jako take. Tato varianta ty ale zabere casu nejvic, protoze tam budes muset travit dni sveho zivota. Bezny pracujici clovek ma potom na par mesicu o program postarano, tj je tam cez weekendy, cez sviatky, berie si dovolenku, a po praci ... Rozvody na klasicke kurenie (tj radiatory) pokial sa pouzije plastohlinnik su neni az tak drahe. Pokial med, tak to uz hej. V kazdem pripade ked sa jedna o cenu, aby si usetril, tak na podlahovku sa vykasli. Je to velmi prijemna vec, ale cena je nekolikanasobne vyssia... Citovat
Péťa Odesláno 22. listopad 2009 Odesláno 22. listopad 2009 Lubk0 neradi zrovna nejlepe Na podlahovku nekasli. Mam a nikdy bych uz nechtel jinak. Sice je v zime problem se susenim, ale za ten komfort to stoji. Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 22. listopad 2009 Odesláno 22. listopad 2009 Původně zaslal: Peta Lubk0 neradi zrovna nejlepe Na podlahovku nekasli. Mam a nikdy bych uz nechtel jinak. Sice je v zime problem se susenim, ale za ten komfort to stoji. Ja nevim, byvam v rodinnom dome, podlahovku nemae, svagorovi teraz dostavujeme dom, a takisto podlahovku nema. Ono jde o to, ze na zem sme polozily original drevene parkety, takze to neni nejake extra studene. Ine je to v miestach, kde je trebars dlazba, tam ta podlahovka citelne chyba. Preto napriklad u toho svagra, se na mista kde je dlazba (2x koupelna + kuchyne) dala elektricka podlahovka s termostatem ... Ono jasne, podlahovka je aj podla mna ovela lepsi luxus, ale jedna se tu o peniaze... Dalsia vec je ta, ze na poschodii som podlahovku snad ani nevidel ci ano ? Tam uz sa dali i u svagra normalne parkety, a zem je tepla ze spodu ... Citovat
Péťa Odesláno 22. listopad 2009 Odesláno 22. listopad 2009 Ja mam podlahovku i v poschodi Jedine dva radiatory, ktere mam jsou zebriky v koupelnach na suseni rucniku. Ono nejde jenom o teplotu podlahy, ale treba take o to, ze Ti v interieru nikde neprekazi radiatory. K ohrevu vody pouzivam kondenzacni kotel, vodu v kotli ohrivam na 38°C a ten kotel si jen tak \"pobrukuje\". Je to pomerne usporne. Pochopitelne, ma to i nevyhody - hlavne to suseni mokrych deti v zime a pak jeste setrvacnost. Neni to takove \"zmacknu knoflik a za 1/2 hodiny je v mistnosti teplo\". Kdyz neco posuzuji na svem reseni domku, tak si vzdycky rikam, jestli bych to priste udelal stejne. A pokud se jedna o vytapeni, tak urcite ano, jen bych dnes asi uvazoval o alternativnich zdrojich tepla (pro to podlahove topeni). Citovat
lamancha Odesláno 22. listopad 2009 Odesláno 22. listopad 2009 No ta podlahovka v patře mi vrtá v hlavě - i kvůli té reakční době...dole je to jasné, nahoře z ekonomických důvodů zatím vyhrává radiátor, zase si říkám jak dají dohromady dva různé teplotní okruhy:nevim Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 22. listopad 2009 Odesláno 22. listopad 2009 Původně zaslal: Peta Ja mam podlahovku i v poschodi Jedine dva radiatory, ktere mam jsou zebriky v koupelnach na suseni rucniku. Ono nejde jenom o teplotu podlahy, ale treba take o to, ze Ti v interieru nikde neprekazi radiatory. K ohrevu vody pouzivam kondenzacni kotel, vodu v kotli ohrivam na 38°C a ten kotel si jen tak \"pobrukuje\". Je to pomerne usporne. Pochopitelne, ma to i nevyhody - hlavne to suseni mokrych deti v zime a pak jeste setrvacnost. Neni to takove \"zmacknu knoflik a za 1/2 hodiny je v mistnosti teplo\". Kdyz neco posuzuji na svem reseni domku, tak si vzdycky rikam, jestli bych to priste udelal stejne. A pokud se jedna o vytapeni, tak urcite ano, jen bych dnes asi uvazoval o alternativnich zdrojich tepla (pro to podlahove topeni). Toto ti verim Ale ako som hovoril, ide o peniaze ... Takisto mozem kludne povedat, ze mam BMW 730 D, je velke, luxusne, pomeren ekonomicke na spotrebu, ale proste hold kto na to nema prachy, si to nekupi ... Mne osobne, sa takisto paci podlahovka, je to super vec, prijemny pocit, a takisto sa mi zda proste lepsia, ale z hladiska jednoduchosti a rychlosti su klasicke radiatory lahsia varianta. Citovat
Qcko Odesláno 22. listopad 2009 Odesláno 22. listopad 2009 No pri Prahe ta dorobenie takeho domceka kludne vyjde aj na 700000 - milion, korunka ku korunke a zrazu je to tam, mas to na cely zivot, netreba setrit... ...co sa tyka kurenia, poznam cloveka ktory ma v dome kurenie (a nielen to) za starych dobrych ak sa nemylim 1,4mega, robili mu vrty, ma niekolko km hadic zakopanych hllllboko v pozemku a akymsi sposobom to berie 4°C vodu a vyraba mu to vsetko co sa tyka tepla v dome, neviem ako sa to pohybuje dnes, ked sme mu robili dom to bolo asi pred 6 rokmi myslim:myslim Citovat
Vvitty Odesláno 22. listopad 2009 Odesláno 22. listopad 2009 Peta: ano, byla to jedna z polozek na soupisce dokumentu pozadovanych mistnim stavebnim uradem ke kolaudaci. Ale muze se to lisit dle uradu a typu nemovitosti, u bytu si hlidaji jine veci, nez u domu. Navic tato zkouska byla vyzadovana i ve stanovisku, vydanem ke stavebnimu povoleni. Zrejme se urad pojistuje pro pripad, ze potom praskne topeni a nekoho vytopi... Zapomel jsem jeste na dulezity dokument, ktery mnohde pozaduji, a to prokazani likvidace stavebniho odpadu v souladu se zakonem (tj. alespon par uctu ze sberneho dvora...). Prubeh udeleni stavebniho souhlasu se muze lisit opet urad od uradu. Nekde se spokoji s predlozenim prislusnych lejster, jinde mohou i pres to jit a podivat se do nektere zasuvky atp... Citovat
tomikku Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 k těm cenám za elektriku je to opravdu tak že základ je od 50 tis nahoru opravdu záleží co si navymýšlíš za zaásuvky a vypínače, a jestli se to seká do zdi nebo ne. Odpady jsou ticícovková záležitost a pár dní vlastní práce, vše se skládá na gumu popřípadě lepí lepidlem a opravdu to zvládne laik, s topením je to horší, jen kotel s instalací půjde 60 tis a více, atd, někdo tady zpomínal zabezpečovačku, v dnešní době se tyto zařízení instalují bezdrátové, a jen ústředna je připojena na elektriku dá se dát do zástrčky internet se dá vyřešit pomocí WiFi, takový router stojí 1000 Kč. Ta odhodavaná částka realitkou na dostavbu v rozmezí cca 1 mil. je reálná opravdu se to tak pohybuje, ale pokud jseš člověk který má trochu času a není líný mnoho věcí si můžeš udělat sám a tím ušetříš spousty peněz. Citovat
kveton Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 čau, pokud se nemýlím, je to dřevostavba v Nučicích u Prahy?? Jeden jsem koupil a dodělávám ho. Za jejich cenu to určitě doděláš! a teď ze své zkušenosti.. elektřina cca 70 tkč a je v tom: - rozvod elektriky a zásuvky a vypínače jsou téměř všude - rozvod LAN do všech pokojů a do obýváku - rozvod TV SAT R voda a odpady zatim nevim, koupil jsem materiál od známého za cca 1700 a něco málo někomu za práci topení 170000 - přízemí podlahovka - v patře radiátory - na rozdíl od tebe tam budu mít plynovej kondenzák Junkers kdyby si cokoliv potřeboval, tak se ptej, můžem se klí´do sejít a můžeš se na můj barák podívat Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 Původně zaslal: tomikku k těm cenám za elektriku je to opravdu tak že základ je od 50 tis nahoru opravdu záleží co si navymýšlíš za zaásuvky a vypínače, a jestli se to seká do zdi nebo ne. Odpady jsou ticícovková záležitost a pár dní vlastní práce, vše se skládá na gumu popřípadě lepí lepidlem a opravdu to zvládne laik, s topením je to horší, jen kotel s instalací půjde 60 tis a více, atd, někdo tady zpomínal zabezpečovačku, v dnešní době se tyto zařízení instalují bezdrátové, a jen ústředna je připojena na elektriku dá se dát do zástrčky internet se dá vyřešit pomocí WiFi, takový router stojí 1000 Kč. Ta odhodavaná částka realitkou na dostavbu v rozmezí cca 1 mil. je reálná opravdu se to tak pohybuje, ale pokud jseš člověk který má trochu času a není líný mnoho věcí si můžeš udělat sám a tím ušetříš spousty peněz. Jo alarmi sou i bezdratove, to sem psal. Jenze sou o znatelnou castku drahsie, a navyse v cidlech a klavesnici musis menit baterky, co muze byt celkem opruz ... Kdzy je to holohom, kable na cidla si natiahne aj sam, je to brnkacka ... Citovat
valig Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 Původně zaslal: Durko čo sa týka elektriky si najprv zisti ako je to s legislatívou. u nás potrebuješ projekt potom revíznu správu potom kolaudáciu a až potom ti dajú hodiny. ja som si robil sam bez projektu a teraz som v riti lebo revízny technik ti nemusí uveriť a o pečiatku sa bojí. ak to daš robiť firme tak ta by mala zastrešiť všetko až po hodiny. ked tak sa dohodnuť s firmou toto si urobim sam ,nachystam čo mi poviete a vy spravte odbornu robotu ten projekt si mozes dat aj dodatocne vypracovat .....takze to nieje az take stratene ... Citovat
Guest Scratch Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 peta: podlahovka je super vec, nez se ti to pose........ Lubko: dat vsechno jedne firma je blbost, nemas pak na ni zadnou paku... Citovat
Péťa Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 Scratch: Ano, pocitam s tim. Pak pujdou vsude radiatory a trubky podle zdi. Zadne zasekavani, at je pekne vsechno pristupne. Ale doufam, ze to dlouho nenastane... Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 Původně zaslal: Scratch peta: podlahovka je super vec, nez se ti to pose........ Lubko: dat vsechno jedne firma je blbost, nemas pak na ni zadnou paku... Proc by si na ne nemnel paku ? Oni maju paku sami na sebe. U svagra dela parta, nerobi vse ale vetsinu veci, sou plateny od metra, tj ne od toho kolik tam budou, a dokud neni dodelane, tak nedostanou ani korunu Tj dal im spravit treba garaze, a dokud nebyli komplet vysietkovane, hodena omietka, omalovane, komplet garazove brany 2x elektricke, 1x manualne a polozena dlazba, dovtedy nedostali zaplatene Potom im zaplatil a pokracovali dalej Na svagrovi bolo len povedat co chchce aby zacali robit teraz ... Tj comu dal prednost. Predpokladam ze firma neni hlupa. Pokial su plateny od metra, a neco co mohou udelat za 3 dni, budou delat 7 dni, tak je to jen ich strata, a dostanou rovnaku sumu. Navyse dnes je este na SVK kriza, takze majstrov zozenes hned. Citovat
Vvitty Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 Valig: projekt k tomu uz musi byt hotovy, jestli je to napul postaveny. Scratch: v tomhle se asi moc neshodneme, zadat vse jedne firme prinasi vyrazne zjednoduseni pro zadavatele, protoze mu odpadne cas straveny koordinaci a shanenim jednotlivych profesi, a resenim toho ze si navzajem prehazuji odpovednost za pripadny problem. Pochopitelne je vhodne zadavat takovou vec firme, na kterou mam nejake reference... jenze to je u jednotlivych remeslniku totez. Zejmena, pokud dotycny tem vecem nerozumi... Citovat
tomikku Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 alarm mam druhym rokem baterky jsem ještě neměnil pravda je že to mam za nakupku tatik to montuje:), namontoval jsem si to sam a klavesnici nepoužívám mám klíčenku. Je pravda že pokud jde o novostavbu ještě bez omítek taky bych šel do drátů ale barák kde bydlím je straší, a mám ho v nájmu takže až mě vyhodí tak si to zbalím do krabice zasádruju dírky po hmoždinkách a je to. Jinak šest čidel, bezdrátová venkovní velká siréna, jedna kláveska, dvě klíčenky a GSM brána všehovšudy cca 30 tis + DPH, + práce + rabat a jsme opravdu na pěkných penězích ale výhody které to má jsem jž popsal, jo a instalace trvá zkušenému jednu šichtu i s naprogramováním:xvul [upravil dne 23/11/09 tomikku] Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 Inak je to ako pisal vitti, u svagra delala steny jina firma, s kterou skoncil. Pak prisla na radu pokladka parkiet, a uz jenom svadeli chybu na kryvu stenu. Kdyby to delali oni komplet, tak pak je ta kryva stena ich problem, a odpovednost maju oni ... Ono ani nemusi byt firma, existuje x partii, ktere vedi postavit dum od zakladu az po strechu. V kazdem pripade je to znacne zjednoduseni. U svagra dela partie, ktera robila a robi cca polovinu ukonu na dome. Zvlast se robilo kurenie, zvlast sa robila elektrika, a zvlast sa robili parkety ... Ted jen na seba jeden na druheho nadavaji, jak to ten druhej spravil zle, a tym padem i oni musii kopirovat jeho chyby. Je to v urcitem zmyslu na palici, hlavne kdyz si pracujici clovek a nemas cas tam stale byt. Ono najidelnejsie je mat bud osvedcenu firmu, ktora nebude vsechno delat co najrychleji a spatne jen aby to bylo, alebo aby si bol pocas stavby domu nezamestnany, a mohol tam byt kazdy den od rana do vecera, a dychat ruznym majstrum na krk protoze vetsina z nich, chce mat vse urobene co najskor, a co najjednoduchsie pre nich, nie pre teba ... Citovat
Guest Scratch Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 Peta: melo by to vdrzet dlouho, pokud nekdo nesfuseril izolaci a podlahu :-) Vvitty: resim to ze sveho pohledu, kdy z 90 procent to zadas jedne firme a stejne jich tam mas potom 15. Ano, komunikujes jenom s jednim partnerem a ten at si to vyrizuje jak chce, tenhle zpusob je daleko jednodussi, ale taky svym zpusobem pomerne narocny, viz galerie fenix a clarion hotel prague a jeho reklamace mnou resene. Mel jsem taky jednoho partnera, a ve finale nas na kontrolnim dni reklamaci bylo 20..... a hazela se spina z jedne profese na druhou... no darmo mluvit. Rad si sve dodavatele vyberu sam, nenecham to na generalni dodavatelske firme. Ted ale odbocuju do B2B sfery - muzu si vybrat dodavatele na chlazeni, treba klimatherm. A ne jako ve fenixu kdy si generalni dodavatel vybral firmu moopex. Ve finale z fenixu tece jak z prokopnutyho sudu a jeste s nima musim mit uzavrenou servisni smlouvu, chladici registr daj pred topnej..... no proste fakt darmo mluvit... pokud budu nekdy neco stavet, tak bud uzavru smlouvu s generalnim dodavatelem s tim, ze mu budu kecat do dodavatelu, anebo si proste najmu firmy, ktere umi a neudelaji fuserinu.... a tech je jako maku. Jen podotykam, ze nejsem stavar, jen nekolikalety praktik ze spravy nemovitosti....... Citovat
Guest Lubk0 Odesláno 23. listopad 2009 Odesláno 23. listopad 2009 Scratch, ale ono je neco jineho stavat treba klimu v hotelu ci obchodnem centru, a ine v dome ... Tam sou veci tak narocny neni, a chyby se daji najit ovela lahsie... Verim ze pre nejaky hotel to nemusi byt to prave orechove, ale bavime se o malem rodinnem domku .. Citovat
Recommended Posts
Zúčastnit se diskuse
Můžete odpovědět a až poté se registrovat If you have an account, sign in now to post with your account.