skuci

výroční dopis nemá vliv na výročí smlouvy, měl by však přijít v značném předstihu. Pokud se ti však cena zdá vysoká můžeš proti tomu bojovat tím, že zajdeš na pobočku a tam jim to řekneš. Důležité je, kdy je na tom dopise napsáno, kdy byl ten výroční dopis vytisknutý ;-) pokud by si ani v jednom případě neuspěl, tak vypovědět to můžeš až zase za rok... jedině že by s tu smlouvu neplatil a ona zanikla pro nezaplacení cca za 3měs.

špatné uložení tlumičů... taťkovi to dělalo u 508čky hlavně v zimě po přejetí mírné nerovnosti. V rámci garance vyměnili to uložení a je to ok

ono když si pak spočítáš rozdíl mezi levnou cenou, tuším že to stojí asi 800Kč/rok + spoluúčast a vůči klasické ceně bez spoluúčasti nebo s minimální tak zas takový rozdíl nebude ...

akorát mě štve, že tam v těch telefonech nebyl větší výběr... třeba si myslím že Samsung Galaxy Note 2 co mám já mi přijde jako skvělej ale není tam ale už tam nacpali 3

axa má u těch skel nevýhodu a tou je spoluúčast 20% :-/

tak co hoši jak to letos vidíte? vlastníte některý přístroj? můžete dokonce i hlasovat zde

Kooperativa byla jednaj z nej před měsícem ještě, teď je t krapet horší ale stále je jedna z nejlevnějších

je to krasavec... Pravidelně je tady v Kolíně vidím na návěsech jak je vozí z centrálního parkoviště

je to tam... za odměnu ji upečeš a rozdělíš se s náma na Vánočním srazu

u Investiční hypotéky se platí větší měsíční splátka, než u normální, ale je tam progresivně zkrácená doba splácení

ono správná Investiční hypotéka vypadá tak, že bance se platí jen úroky a jistina se neplatí nebo jen minimálně a zbytek se spoří ale stejně jako ty to děláš je lepší varianta, můžeš to kdykoliv přerušit nebo upravovat

hoši, každý má na problematiku jiný náhled... někdo ze strany pouze koncového účastníka, někdo ze strany druhé, protože v tom dělá... někdo si úvěr na bydlení nevezme protože se nechce zadlužit, někdo si zase nevezme hypotéku ale radši úvěr ze stavebního spoření, protože úvěr není potřeba zastavit vůči bance a klientka si myslí že když nebude platit tak jí ten dům nevezmou i s takovým názorem jsem se setkal, někdo je zase odpůrce stavebního spoření... to je těžký a každýmu se hodí něco jinýho podle toho co požaduje... proto máme spousty bank a jiných institucí a to kam který člověk zabloudí a co si vybere je čistě na každém z nich... já občas jen lidem otevřu oči, že existuje i jiná varianta a jestli je lepší nebo horší to je potom na každém z nich

a vem si jednu věc, se kterou navážu na Vvitty(ho)... když někdo kalkuluje s koupí nemovitostí a s vlastními prostředky tak jsou i případy a dokonce i já jich pár mám, že se člověku vyplatí si pořídit 100% i když má třeba volné prostředky ale to je na dýl... souvisí to právě s odkkloněním volných prostředků které si člověk spoří a tím vytváří protipol zaplacených úroků vůči nově generovaným výnosům, které jsou mnohdy vyšší

Charlie 1: v tuto chvíli jen jednu informaci... když by SS bylo tak výhodně proč stavební spořitelny v posledních roce tolik bojují s refinancováním úvěrů na hypotéky? Největším zabijákem je asi Liška v tuto chvíli, která má ve svých úvěrových podmínkách jednu velice zajímavou věc ohledně doplacení. Druhá strana je samozřejmě to, že tato sazba je super když lidi mají naspořeno nějaké větší množství peněz. Pokud vstupují s nulou a začínají Překlenovácím úvěrem tak jejich celková měsíční zaangažovanost do splátky úvěru a přispořování je v porovnání s hypo vyšší... ale zase jako psal výše velkybanan... každá mince má 2 strany a svoje pro a proti a každému vyhovuje něco jiného. Doba výhodnosti SS byla tak 2 roky zpátky kdy ten poměr nových úvěru byl hodně vyrovnaný, teď má SS sotva 15% zastoupení nových úvěrů Vvitty: ano nikdo neví... pokud má člověk volné prostředky a praktikuje to jako ty, je to jedna z nejlepších variant... protáhnout splatnost hypotéky na co nejdelší dobu a k tomu v různých částkách a produktech peníze investovat a spořit. Výnos z těch produktů bude vyšší než výše placených úroků o prodlouženou dobu. Tomuto se říká tzv. Investiční hypotéka. Její správné využití funguje ještě na krapet jiné bázi, co si ohlídá přímo banka ale i sám klient si může na podobnou \"fintu\" sáhnout a vytvářet si tak další výnosy

takhle doporučil bych ti jednu věc... jestli to řešit tak nejdéle do konce roku když brzo a nebo to nechat osudu na konec příštího roku s nejasným výsledkem

hele není problém... chystám se na víkend za kamarádem do Děčína, takže není problém se sejít a nebo úplně jindy co se týká sazby... nikdo nemá věšteckou kouli aby věděl co a jak... vychází se z minulosti jaká byla poptávka a nabídka, které spolu úměrně souvisejí. Co se týká refinancování a dokládání příjmů, banky jsou v tom dnes velmi benevolentní... pokud člověk dodrží pár zásad a to je - stejní žadatelé, stejná zástava a nová splátka nepřesáhne tu stávající tak mohou využít tzv. zjednodušené refinancování, kde oni se podívají do registru a pokud se člověk neopozdil s žádnou splátkou, tak dokládá jen čestné prohlášení o příjmech a jede dál...

fixace na 15 let je nesmysl, jde tuším max. 10let a to je za vyšší úroky. Jak to bude vypadat za 5 let ti nikdo neřekne, každopádně vzhledem k tomu, že v roce 2008 byla obrovská poptávka po hypotékách a ty teďko končili konkurence a trh na to zareagoval velkým snížením. Předpokládá se to samé opět za 5 let. Doporučují nám pokud klient nemá v plánu doplácet brzo, tak FIX na 5 let. Sazby budou opětovně stoupat, do jaké výšky ti ale nikdo neřekne, odhady jsou mezi 4,5 - 5% v maximálu ale skutečnost může být jiná. Co je však jasné, že to nahoru půjde

velkybanan: no tak v tuto chvíli máš možnost si už zarezervovat sazbu co je nyní, jsem psal že v tuto chvíli je to možné až na 13měsíců dopředu, což by ti vycházelo a byl by si v klidu co a netížilo by tě to, když by šla sazba a to že půjde nahoru

co je na tom k zblití? vem si jednu věc, nevím jak v jakých regionech, to musí každý posoudit sám ale... když třeba u nás na Kolínsku si rodina chce pronajmout 3+1 tak na pronájem bez energií a záloh dá od 6000 do 8000Kč/měs. podle lokality a rekonstrukce bytového domu... na druhou stranu když si člověk postaví cenu bytů, která je velmi nízko a zavázání hypotéky a né na 30 let ale třeba jen 20 let tak se při ceně bytu v tuto chvíli dostane úplně krásně pod 6000Kč. nemluvě o tom, že neposílá peníze nikomu cizímu ale splácí si vlastní majetek s potenciálem že půjde zase cenově výše. Nemůžu porovnávat notorický neplatiče který choděj po pronájmech a každých půl roku se stěhujou a vždy s dlužným nájmem a na druhé straně rodiny které nechtějí např. dům. Ale jestli k tomu máš takový přístup že radši pronájem, je to tvůj názor a díky takovým jako si ty mám možnost realizovat podnikatelský záměr a tím je, že jsem si na hypo koupil byt, v něm mám nájemníky a pronájem činí vyšší částku jak splátka hypotéky takže jsem v klidu. Samozřejmě je tady věc a to je možnost zdevastování toho bytu. S tím se samozřejmě počítá ale zase je to jedna z misek na váze

tak záleží kdy ti končí fixace... jelikož i vzhledem k repro sazbě u ČNB je to na téměř 0 takže se očekává v nejlepších vyhlídkách stagnace, ale pravděpodobně to poleze nahoru takže záleží v jakou dobu si budeš žádat o refinanc. V tuto chvíli by to byla opravdu polovička

není to mu tak... většinou se pohybujeme u RD na 85% a u bytu na 90% aby člověk mohl mít dobré sazby co je nad rámec spadá do kategorie 100%... poznámkou nemusí mít peníze bylo myšleno to že v dnešní době se třeba vyplatí více si byt koupit než být v pronájmu ale mnoho lidí má peníze na účtu sotva na vybavení apod... samozřejmě že zadarmo to není, odhady, vklady na katastr apod. něco stojí

myslíš s tim podhodnocený odhadem? tak to je bez diskuze... samozřejmě nelze porovnávat cenu kupní a cenu odhadní, ale já většinou komunikuji s externími odhadci banky a oni to ohodnotí. Pokud se ta cena liší a někomu se to nelíbí, tak může proti tomu dát odpor... zatím se mi to ale nestalo že by byl rozdíl tak velký aby to někomu přišlo jako podhodnocený!

ano 2,79% je sazba po započtení všech slev... někdy je potřeba kalkulovat i s pojištění individuálním a porovnat to, co je výhodnější a levnější... jinak ten online ocenění bytu je dělaný tak, aby to většině obvyklých bytů vyhovovalo ale u cen vyšších se to řeší vždy individuálně

většinou 100% hypotéky dávají banky svým klientům s historií, takže třeba Hypoteční banka = ČSOB, KB, ČS apod... člověk dneska nemusí mít eventuálně žádné peníze z vlastní kapsy