Tak se taky přidávám do klubu... milá nájemkyně po 5 měsicích placení nájmu najednou nezaplatila, nereaguje na telefon, sms ani e-mail. Když jsem si ji i jejího manžela prolustroval na google, tak na něj je příkaz k exekuci a ona má platit poplatky za exekuci Teď tedy musím hledat řešení, jak se s nima spojit a jak je co nejrychleji dostat z bytu... OZ ale moc přívětivý není:
Dle nového občanského zákoníku můžu sice okamžitě ukončit nájem dle § 2291, ale...
(1) Poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu.
(2) Nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno.
(3) Neuvede-li pronajímatel ve výpovědi, v čem spatřuje zvlášť závažné porušení nájemcovy povinnosti, nebo nevyzve-li před doručením výpovědi nájemce, aby v přiměřené době odstranil své závadné chování, popřípadě odstranil protiprávní stav, k výpovědi se nepřihlíží.
Rada nějakého \"odborníka\", který si tím už prošel a úspěšně uzavřel?