MilanF1 Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Momentálně se rýsuje možnost nového bydlení, a to v novém třípadlažním bytovém domě. Chceme přízemní byt s předzahrádkou. Jenže řešíme, jakou orientaci. Všechny byty jsou rohové, tudíž na dvě světové strany. Je jasné, že ne severní byty, ale váháme mezi jihovýchodem (viz obrázek) a jihozápadem - má stejné dispozice bytu jako JV. Co bude lepší? Byt bude nový, dobře odizolovaný, topení včetně ohřevu vody se platí zálohově cca 1000 Kč měsíčně. V již postaveném domě v přízemí bydlí známý a radí JV kvůli tomu, že odpoledne v létě již jde stín a lze vyjít ven. Ti, co jsou na JZ, se nemají kam schovat a v létě vyjít ven nemohou. Z logiky věci je lepší JZ, aby odpoledne bylo sluníčko, ale léto asi nebude asi moc snesitelné. Jakou orientaci poradíte vy, kteří máte s bydlením více zkušeností? Vybrán JZ. [upravil dne 22/3/13 20:24 od MilanF1] Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Marcel00 Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 jv Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Charlie 1 Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 jihozápad,slunce mi vytápí dum zadarmo a je lepší teplo mít a schovat se než ho nemít...v létě to je pakárna,ale dá se to řešit ,ale na jaře a podzim je JZ k nezaplacení,alespon pro mě... Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Péťa Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Mám slunný pozemek a v létě mě to opravdu štve. Markýza, slunečníky, altány,... ... a pořád se není kde schovat před sluncem Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Mysak_Bob Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Mame orientaci V - Z. Obyvak s balkonem a kuchyne na vychode, decak a loznice na Z. Sice mne nebudi slunicko (coz je vyhoda), ale zase nekdy v lete chodim spat na balkon. Holkam teplo nevadi, tak spi v loznici a decaku. Kdyz jsme byt kupovali, tak jsem si v prvni fazi rikal, ze to neni ideal, ale s odstupem casu bych asi nemenil. U te tve dispozice nevim, co bych si vybral, ale spis ten JV. Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
MilanF1 Odesláno 19. březen 2013 Autor Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Dispozice nejsou nejlepší, když ložnice jsou na jih a obývák buď na východ nebo západ. Pokud bychom neuvažovali o dětech, udělali bychom velký obývák - zrušili příčku do malé ložnice (děcáku), poté by obývák byl i na jih. Ještě dodám, že pozemek je podél celého bytu, tudíž do písmene \"L\". Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
ChouLu Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Za mě bych nešel do přízemí ale o patro výš... neprotopíš tolik Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
koblih69 Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Mám JZ a vyhovuje mi to, ale co bych nesnesl je to přízemí. Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Charlie 1 Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Milane na kolik Tě ta sranda výjde? a myslíš ,že si zvykneš ,když jsi zvyklej na barák vyjít si na zahradu....?:myslim:myslim Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Mysak_Bob Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 kdyz oni chcou predzahradku ja chtel neco mezi 2 a predposlednim patrem, tak jsem v 5. ze 7. Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
MilanF1 Odesláno 19. březen 2013 Autor Sdílet Odesláno 19. březen 2013 ChouLu: 1000 Kč za plyn včetně ohřevu vody ti přijde hodně? Známý, co tam bydlí, říkal, že když ráno si byt vytopí na 24°C a poté mu kotel neběží přes den. Přijede odpoledne domů a nikdy tam v zimě neměl pod 20°C. Navíc dodal, že v létě má v bytě 24°C, ti v patře 26°C a ti nahoře 28°C . Pro nás jedině se zahrádkou, jak já, tak Kitty jsme vyrůstali na vesnici v domečku, momentálně jsme v baráku, kde je 2000 metrů pozemek... Nedokázali bychom být uzavřeni v bytě, zbláznili bychom se. Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Charlie 1 Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 aby jste z toho bytu nebyli na mrtvici,ted si známej nechali postavit domeček dřevostavbu 3+1 75m2 avyšlo je to na klíč 1250 000Kč+100000Kč sítě.... [upravil dne 19/3/13 21:08 od Charlie 1] Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
ChouLu Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Beru to ze zkušeností od mamky. bývala v přízemí (pod tím sklep) a poté se naskytla možnost jít o patro víš, tak se přestěhovala a ročně to asi dělá 5 tisic rozdilu.. stejné místnosti, stejná okna Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
MilanF1 Odesláno 19. březen 2013 Autor Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Charlie: 2 miliony, to je základní cena včetně vlastního parkovacího stání před domem. Ve standardu je sanita, podlahy (dlažba a třívrstvá lamela). Je tam možnost klientských změn, určitě dáme podlahové vytápění, některé dveře půjdou do pouzdra (zajíždění do zdi) a další drobnosti. ChouLu: Tady nejsou sklepy [upravil dne 19/3/13 21:07 od MilanF1] Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
oddie Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Máš ověřeno, jak je ten barák postaven? Není za přemrštěnou cenu jako většina novostaveb dnes? Máš zkušenost s takovým bytem s předzahrádkou? Sorry, ale to, co píšeš, mi přijde tak trochu jako past, tak aby ses pak nedivil... Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Charlie 1 Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Oddie nesejčkuj:D tak se to staví byt výjde v nákladech na 40000Kč/byt a prodá se za 2 100 000Kč.....realita... než za tyhle kačky byt tak to radši malej dům na klíč se zahradou a klídkem a soukromím.... [upravil dne 19/3/13 21:11 od Charlie 1] Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
MilanF1 Odesláno 19. březen 2013 Autor Sdílet Odesláno 19. březen 2013 oddie: Nejsem odborník, je to stavěno z Heluzu a ten známý, kterému je 60, uznal, že je to poměrně dobře postavené, jenom že řemeslo pláče - elektrika apod. Zkušenost s takovým bytem nemám. Koukali jsme po okolí na malé domy, prostě v této cenovce nic není, jenom na předělání. Bavíme se o Lysé nad Labem a okolí. Tento projekt je realizován přímo u nádraží = výborná dostupnost. Postavili již 9 těchto čtvercových bytových domů + 3 větší bytové domy. Zbývá jim postavit poslední dva čtvercové. http://bytylysa.cz/ Charlie: To zní zajímavě, v naší lokalitě je + pozemek á 1600 Kč / metr. Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
koblih69 Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 Byt s v úrovni ulice s předzahrádkou je nočí můrou pár rodin v mém sousedství. Střídá se to tam jako na běžícím pásu. Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
MilanF1 Odesláno 19. březen 2013 Autor Sdílet Odesláno 19. březen 2013 koblih: Nebude do ulice, navíc je to v oblasti, kde je minimální ruch. Viz mapy: http://mapy.cz/s/6BGf Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Charlie 1 Odesláno 19. březen 2013 Sdílet Odesláno 19. březen 2013 jo,zasitovaný pozemky s cestou a vším,koupím pozemek bez sítí,ale aby byli v dosahu a sítě si udělám sám.... bez sítí 400kč/m2+ sítě=500-600Kč/m2;):)(pozemek 1000m2) ale na dům a zahradu Ti stačí i 800m2 a chce to dobře uspořádat.... ber to co Ti tady radí je to hypotéka na hodně let a aby jsi nebyl neštastnej až ti tam kolemjdoucí budou dělat bordel...třeba máš rád společnost..... Citovat Odkaz ke komentáři Sdílet na ostatní stránky More sharing options...
Recommended Posts
Zúčastnit se diskuse
Můžete odpovědět a až poté se registrovat If you have an account, sign in now to post with your account.