byt alebo dom?

[kaper]

Ahojte, vedeli by ste mi poradiť.....máme takú dilemu: kúpiť byt alebo postaviť dom (pozemok máme). Má tu niekto skúsenosti s montovaným domom?

pani kaprová:papa;)

[Šalda]

pokud máte pozemek tak za mě jedině dům, do bytu bych nešel ani zadarmo, a co se týče montovaných domů asi sem staromodní ale preferuju zděnej dům, nějak nemám důvěru v montovaných domkách:)

[ozzy56]

můj dům,můj hrad a cihla je cihla

[Šalda]

takhle výstižně sem to neuměl napsat:D:super

[kaper]

tiež som toho názoru.....čas nás vôbec nesúri...takže....ja tiež v to nemám veľkú dôveru a okrem toho-nechcem aby mi počas spánku odfúklo stenu:D

[Y2K]

Ze mas pozemok sa mas...ja zhanam uz 2 roky a nic.

Takze za mna dom a tiez tehla je tehla.

Kamos robi montovane domy a vravi ze nikdy v zivote

[Šalda]

jen se podívejte na Ameriku kde mají montovaný domy a jak jim to vždycky trocha větru úplně rozmetá na kusy, s cihlovým by se tohle nestalo:super

sem rád že máme barák z 60cm zděných zdí

[Medvěd]

Pokud máš pozemek, tak asi dům bude lepší řešení - záleží ale hodně i na Tvém životním stylu (třeba já bych dům nebral ani zadarmo - níže vysvětlím).

Dům = neustále prázdná kasička, která se neptá, jak jí naplníš.

Byt = akceptace soužití se sousedy, ale za podstatně nižších nákladů.

Výše napsané chápej asi tak. Bydlím-li v domě, musím se sám starat o veškeré investice s tím související - kosením zahrádky a plením záhonů počínaje (pokud často jezdíš na víkendy mimo domov = problém) a opravami střechy, fasády apod. konče. V bytě platíš nájem (nebo fond oprav - pokud jsi majitel) a zajímá Tě jen to, co se stane v prostoru bytu - střechu a ostatní společné prostory spravuje družstvo (sdružení majitelů) a vzhledem k pravidelným platbám do fondu by dům měl mít dostatek financí na svou údržbu. Kdybych bydlel ve svém baráku, asi bych se jen těžko donutil pravidelně cpát do štrozoku \"mrtvé\" prašule a když by se něco po*ralo, tak bych si rval vlasy.

Já bych na Tvém místě postupoval tak, že bych pozemek prodal, k penězům z jeho prodeje něco přihodil a koupil pěkný byt. Vyjde to lépe, než si brát hypotéku na těžké prachy a pak být uvázaný jak pes u plotu.

[Qcko]

Ja osobne preferujem byt, ale ked mate pozemok a miliony na ucte, tak preco nie dom...

[wooody]

to je jedna věc, ale když už ten pozemek máš tak bych stavěl, v dnešní době za 700 tisíc postavíš krásný 3+1, budeš ve svim a máš klid

[Medvěd]

Původně zaslal: wooody

to je jedna věc, ale když už ten pozemek máš tak bych stavěl, v dnešní době za 700 tisíc postavíš krásný 3+1, budeš ve svim a máš klid

Hm - asi je to o možnostech - mě rekonstrukce bytu vyšla cca kolem milionu (ale zase do toho doufám až do Pavlíkovy dospělosti nebudu muset vrtat).

[wooody]

v dnešní době je nejdražší práv ten pozemek, my když sme stavěli na dvoře prádelnu, tak se to stavělo jako dům, protože se počítá s tím že to bude do budoucna obytný, stavba bez zařízení vyšla na cca 550 tis. a to to stavěla firma, nevím jak je kaper šikovný, ale když si veme k sobě nějakýho šikovnýho zedníka jako na melouch tak se vejde i do půl milionu si myslím.....

[Šalda]

a když dáš do domu taky milion tak máš taky na dlouhej čas pokoj od všeho, nesnesl bych být pořád zavřenej v králíkárně, nemoct si jít sednout do altánku na grilovačku a nebo si pěkně v klídku doma na dvoře umýt autí

[.mycTD]

ono taky zalezi, kde hodlas zit. byt na vsi je asi nesmysl a barak v centru mesta nerealny.

pro me je treba zase nocni mura domek staveny svepomoci, bo ze zkusenosti vim, ze nezridka na stavenisti dozijes duchodu.

[Šalda]

pro mě je to třeba potěšení když můžu jít doma něco opravit nebo postavit, svépomocí si udělám téměř vše a moc mě to baví, jako třeba někoho se vrtat v autě což mě taky baví ale v tom bohužel až tak zručnej nejsu:nevim

[dzavel]

Nastěhuj se na chvíli do bytu (pokud tam již nebydlíš) a budeš mít hned jasno:).

Novostavba nevyžaduje neustále náklady na opravy, ale jen na udržbu:roker.

Montované domy nejsou tak hrozné, chce to mít jen dobrý stavební dozor. Ale stejně není nad cihlu:super

[Vvitty]

Medved: a pak narazis na druzstvo nebo sdruzeni vlastniku, kde je polovicka duchodcu a druha drzi byt jen na pronajem a nasledny prodej, takze je snaha do FO nedavat pokud mozno nic (protoze ja se toho nedoziju, ev. to ja uz druzstevnikem nebudu) a oprava strechy nebo nedejboze zatepleni se stane neskutecnym bojem s lidmi... to jen, ze ani byt nemusi zdaleka znamenat \"nekam platim a nemusim se o nic starat\".

[jofo]

No ja som mal tiez taku dilemu.

Byt- vyhody: nemusis znasat nakladne opravy sam, vacsinou na sidlisku mas vsetko dostupne okolo seba,....

Byt -nevyhoda: platis aj za energie ktore si nespotreboval, vacsia migracia susedov a nevies co za blazna dostanes, problem s parkovanim,....

Dom-vyhody: vlastne sukromie, kavicka v altanku za domom, nie je problem s parkovanim, co minies z energii tak to si zaplatis,dispozicne riesenie si spravis podla seba,...

Dom-nevyhoda: nemale vrazanie penazi do udrzby, kooopec roboty okolo domu nonstop, nikdy nevies kto sa nastahuje vedla teba,...

Ja som aj tak nakoniec kupil byt a som celkom spokojny. Vidim ako nasi postavili dom a teraz len stale behaju okolo domu, este tamto, este toto a stale dokola...

Co sa tyka grilovaciek a tak co v byte nemozes, tak to som poriesil tak ze som kupil malu zahradku a grilovacky sa konaju tam cez vikendy.

[Demo]

jednoznacne barak, nestavet do patra, jen prizemi - az budes potrebovat neco udelat, tak nebudes potrebovat velke leseni.... A co je nejdulezitejsi - vlastnik nemovistosti musi byt jen jeden.... Pak se nikdy nedomluvite, co a jak se bude delat.... Tuto zkusenost mam z prvni ruky .....

[JardaMoj]

taky sme meli pozemek, rekli jsme si, ze co pujde udelat , udelame jen my bez pomoci. Ja s tatou a obcas mamou(ktera treba uklizela bo tak) sme barak dotahli do hrube stavby, udelali rozvody vody, podlahoveho vytapeni atd., a porad jeste dodelavame. Je to uz celkem dlouho co to delame, ale po tehle zkusenosti uz bych do dalsiho baraku bez tolika penez v kapse sam nesel... Ale aspon k tomu baraku budeme mit nejake citove pouto :super