ozzy1: dík chvíli sem tu nebyl a hned takovej novejch témat...
takže všeobecný info úvěr vs. stavebko vs. hypotéka...
úvěr = v žádným případě úrok kolem 10% někdy i víc takže na to zapomeň
stavebko = velice dobrý na menší částky ideální. V tuto chvíli kdy jsou úrokové sazby hypotéky již někde od 2,94% tak stavební spořitelny bojují s úpravami smluv, protože pro lidi je v tuto chvíli výhodnější přefinancovat stavebko do hypotéky a má to výhodnější podmínky.
hypotéka = určena k financování bydlení. je spousta variant. Můžeš si vzít třeba hypotéku na 30 let a dát si 1 nebo 3 roky fix a při tom fixu ji doplatit a máš klid. Nebo použít tzv. překlenované financování, to umožňuje Česká spořitelna. Tam je to právě u bytu v osobním vlastnictví, kde oni udělají odhad bytu a to ti jakoby půjčí a ty máš tuším že 1 rok máš na to aby si tu částku za ten byt jim doplatíš buď ze svýho, nebo z prodeje toho bytu.
Je toho spousta. co se týká partnerů a schvalování hypoték. Ať ke to Raiffeisenbank, Komerční banka, Hypoteční banka, Česká spořitelna, Wüstenrot, Unicreditbank, tak uděláš odhadovaný výpočet, nechají se podepsat souhlasy se zpracováním osobních údajů a pokud to schválí, cca do dnů po dodání podkladů, tak pak hned čerpáš. Samozřejmě soudní znalci a další věci jsou naprostou samozřejmostí.
Co se týká vedení účtu u bank, kde máš hypotéku. Někde to povinností není, někde je, ale je to jen + protože dostáváš hned slevu z úrokové sazby a samozřejmě máš třeba i slevu za vedení ale je to jen o tom, že to musíš využíváš na příchozí platby apod... co s tim potom budeš dělat dál, je na tobě. Ale je toho spousta. Sem by se to pomalu nevešlo. Domluvíme se dále v SZ a asi bude dobrý si i zavolat a případně dohodnout dál ;-)
snad je tato odpověď v tuto chvíli vyčerpávající